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模块化装配式综合办公楼

 

位于唐山芦台经济开发区模块化装配式房屋生产基地的综合办公楼项目正式交付使用。该项目建筑面积近4000㎡,采用模块化框架箱式房屋体系,局部五层,六天吊装完成,一个月交付使用,精装修还能拿产权。

该结构设计使用年限50年,抗震按照8度罕遇地震设计。

 “芦台开发区濒临渤海湾,地下水位高,地基承载能力差。该模块化装配式房屋生产基地日常业务多,在疫情期间生产任务更加繁重,传统方式建设办公楼必然对基地的正常生产、物流配送及仓储工作构成影响,噪音及粉尘也会对周边环境及工厂员工形成严重影响。但得益于这种新型的建造方式,仍让我们克服了种种困难,将传统建造方式需半年到一年工期的项目缩短到吊装仅需6天,1个月就交付使用的状态!”基地总经理高总介绍。

  基地项目总指挥兰总,统筹从预制到建造的全部环节。“每个模块采用梁、柱刚性连接的框架箱式结构,墙体不承重,不但可以满足大开间的空间需求,同时保证结构强度,还可为将来更改使用需求而对隔墙进行任意改造提供条件,相比其他类型模块化建筑具备一定优势。”

 含箱体框架和外墙、吊顶、地板、管线、装修等组件,均最大限度采用模组设计,不但提高了生产效率,更让质量在工厂品控管理下得到了保障。

  结合相关数据,技术负责人郭总认为,该模块化建筑的保温、噪声、空气质量、设计周期、材料成本、生命周期等各项指标均优于传统建造方式。

 

        该项目是国内最早的按永久建筑设计审批的模块化框架箱式结构体系建筑之一,它的落成为工、民用建筑采用新的设计方向、新的建造方式提供了新的可能。

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